祥云县国土空间规划委员会于2024年4月10日召开了2024年第1次会议，审查研究了云南祥云经济技术开发区特勤消防救援站建设项目等30个议题，现将相关情况进行公示：
一、学习传达重要文件讲话精神
学习贯彻习近平总书记以美丽中国建设全面推进人与自然和谐共生讲话精神。
二、祥云县XCZ2023-15号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-15号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-15号用地。
2.地块坐落：祥云县经开区浑水海北侧。
3.用地性质：消防用地（1310）。
4.地块面积：9999.99㎡。
5.建筑密度：≤35%。
6.容积率：≤1.0。
7.绿地率：≥20%。
8.机动车停车泊位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.建筑间距：符合国家相关规范。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
三、云南祥云经济技术开发区特勤消防救援站建设项目
审查内容：规划设计方案
审查决议：
（一）项目除行政办公及生活区配建停车位数量须满足规划设计条件要求外，其余部分可根据项目实际使用需求配建，但须由设计单位和建设单位提出合理论证意见，报云南祥云经济技术开发区管委会初审，经县国土空间规划委员会办公室审查同意后，作为项目审查依据；
（二）单体建筑退用地红线不足的，需获得相邻地块权属单位（个人）纸质同意意见；
（三）根据消防审查部门提出的意见修改完善规划设计方案；
（四）严格执行县公安局交通警察大队提出的项目建设道路交通安全管理工作意见建议；
（五）按程序做好文物调勘工作；
（六）在满足以上意见的前提下，原则同意项目规划设计方案；
（七）按规定办理环保、人防、绿化、净空审查等相关手续。
四、鼎昌饲料加工项目
审查内容：规划设计方案
审查决议：
不同意项目规划设计方案。
五、祥云县XCZ2023-JT04号集体经营性建设用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT04号集体经营性建设用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT04号集体经营性建设用地。
2.地块坐落：祥云县祥姚路与工业大道交叉口北侧。
3.用地性质：三类工业用地（100103）。
4.地块面积：353421㎡。
5.建筑系数：≥40%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：0.5个/100㎡建筑面积。
11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
12.未尽事项按国家有关技术规范执行。
六、大理州集中建园新能源电池产业园建设项目（一期）
审查内容：修建性详细规划
审查决议：
（一）建筑间距不满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求的，需获得消防审查部门的纸质同意意见；
（二）项目除行政办公及生活区配建停车位数量须满足规划设计条件要求外，其余部分可根据项目实际使用需求配建，但须由设计单位和建设单位提出合理论证意见，报云南祥云经济技术开发区管委会初审，经县国土空间规划委员会办公室审查同意后，作为项目审查依据；
（三）根据消防审查部门提出的意见修改完善规划设计方案；
（四）严格执行县公安局交通警察大队提出的项目建设道路交通安全管理工作意见建议；
（五）合理布局非机动车停车位；
（六）尽快完善土地手续；
（七）按程序做好文物调勘工作；
（八）在满足以上意见的前提下，同意项目修建性详细规划；
（九）按规定办理环保、消防、人防、绿化、净空等相关手续。
七、祥云县兴云广场建设项目
审查内容：规划设计方案变更
审查决议：
（一）原则同意项目规划设计方案变更；
（二）规划主管部门尽快完善片区控规，将项目指标在控规中明确；
（三）尽快完善土地手续。
八、祥云县祥城镇财富大道西侧地块规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县祥城镇财富大道西侧地块规划设计条件如下：
1.地块坐落：祥云县祥城镇财富大道西侧。
2.用地性质：商业用地（0901）。
3.地块面积：6958.8㎡。
4.建筑密度：≤50%。
5.容积率：≤2.1。
6.绿地率：≥20%。
7.停车位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
8.建筑间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
9.未尽事项按国家有关技术规范执行。
九、兴云智泊中心
审查内容：修建性详细规划
审查决议：
（一）建筑退西侧用地红线不足的，需获得相邻地块权属单位（个人）纸质同意意见；
（二）建筑退主干道须符合大理州城乡规划委员会办公室印发的《关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）》（州规委办﹝2021﹞1号）文件要求；
（三）尽快完善土地手续；
（四）严格执行县公安局交通警察大队提出的项目建设道路交通安全管理工作意见建议；
（五）按程序做好文物调勘工作；
（六）在满足以上意见的前提下，同意项目修建性详细规划；
（七）按规定办理环保、人防、绿化等相关手续。
十、祥云县2023年产业转型升级后期扶持项目普淜、小官村、青海湖水库移民安置区云南驿镇商贸服务综合体建设项目
审查内容：规划设计方案
审查决议：
（一）建筑退让用地红线不满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求的，需获得相邻权属单位（个人）的纸质同意意见；
（二）须获得绿化主管部门的纸质同意意见；
（三）严格执行县公安局交通警察大队提出的项目建设道路交通安全管理工作意见建议；
（四）按程序做好文物调勘工作；
（五）在满足以上意见的前提下，同意项目规划设计方案；
（六）按规定办理环保、人防、绿化等相关手续。
十一、云南省大理州祥云县普淜、邵家、新兴苴水库移民安置区绿色食品制造园冷链仓储产业项目
审查内容：规划设计方案
审查决议：
（一）尽快完善土地手续；
（二）项目除行政办公及生活区配建停车位数量须满足规划设计条件要求外，其余部分可根据项目实际使用需求配建，但须由设计单位和建设单位提出合理论证意见，报云南祥云经济技术开发区管委会初审，经县国土空间规划委员会办公室审查同意后，作为项目审查依据；
（三）根据消防主管部门提出的意见修改完善规划设计方案；
（四）严格执行县公安局交通警察大队提出的项目建设道路交通安全管理工作意见建议；
（五）按程序做好文物调勘工作；
（六）在满足以上意见的前提下，原则同意项目规划设计方案；
（七）明确开工、竣工时间；
（八）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化、净空等审查审批手续。
十二、祥云县棚户区改造周家安置区（祥瑞家园）项目
审查内容：修建性详细规划变更
审查决议：
（一）原则同意项目修建性详细规划变更；
（二）尽快完善土地手续；
（三）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化等相关手续。
十三、祥云县XCZ2023-14号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-14号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-14号用地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇财富路北延段东侧、环城北路南侧。
3.用地性质：商务金融用地（0902）。
4.地块面积：15376.90㎡。
5.建筑密度：≤40%。
6.容积率：≤4.0。
7.绿地率：≥20%。
8.机动车停车泊位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.建筑间距：符合国家相关规范。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
十四、云南祥云经济技术开发区优化提升基础设施建设项目（二期）—双创中心及配套服务用房建设项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：
（一）根据消防主管部门提出的意见修改完善规划设计方案；
（二）按程序做好文物调勘工作；
（三）在满足以上意见的前提下，原则同意项目修建性详细规划；
（四）按规定办理环保、人防、绿化等相关手续。
十五、大理州祥云县生活垃圾焚烧发电炉渣综合利用配套项目
审查内容：规划设计方案变更
审查决议：
（一）同意项目规划设计方案变更；
（二）同意项目按净用地指标整体平衡、分期实施、分期验收；
（三）按程序做好文物调勘工作；
（四）项目建设单位须明确二期开工、竣工时间并作书面承诺；
（五）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化、净空等相关手续。
十六、云南省大宇物流仓储有限公司地块用地性质变更
审查内容：规划设计条件变更
审查决议：
（一）原则同意地块规划设计条件变更；
（二）根据《祥云县国土空间总体规划（2021—2035年）》、《云南祥云经济技术开发区总体规划修编（2021—2035年）》和《工业项目建设用地控制指标》要求，结合地块实际使用功能，提出规划设计条件如下；
1.地块名称：XCZ2015-01号用地。
2.地块坐落：云南祥云经济技术开发区青蛙山片区，工业大道南侧、3号道路西侧、祥云大宇包装有限公司东侧。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：9682㎡。
5.建筑系数：≥40%。
6.容积率：≥0.8。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
9.停车位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
10.建筑间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
11.未尽事项按国家有关技术规范执行。
十七、年产7000万平方米瓦楞纸箱二期项目
审查内容：修建性详细规划
审查决议：
（一）原则同意项目修建性详细规划；
（二）按程序做好文物调勘工作；
（三）按规定办理环保、人防、绿化、消防、净空等相关手续。
十八、祥云县2023年市政道路提升改造项目
审查内容：设计方案
审查决议：
原则同意项目设计方案。
十九、祥云县XCZ2023-JT01号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT01号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT01号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇经开区品甸海西侧。
3.用地性质：一类工业用地（100101）。
4.地块面积：102876㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
13.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十、祥云县XCZ2023-JT02号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT02号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT02号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇经开区品甸海西侧。
3.用地性质：一类工业用地（100101）。
4.地块面积：37564㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
13.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十一、祥云县XCZ2023-JT03号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT03号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT03号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇经开区品甸海西侧。
3.用地性质：一类工业用地（100101）。
4.地块面积：10238㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
13.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十二、祥云县XCZ2023-JT05号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT05号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT05号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海北侧。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：325412.12㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
12.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十三、祥云县XCZ2023-JT06号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT06号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT06号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海北侧。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：18054.19㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
13.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十四、祥云县XCZ2023-JT07号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-JT07号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-JT07号宗地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海北侧。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：726.62㎡。
5.建筑系数：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.7。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。
9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。
13.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十五、祥云县YNY2023-JT01号宗地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县YNY2023-JT01号宗地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县YNY2023-JT01号宗地。
2.地块坐落：祥云县云南驿镇云南驿社区村委会第一村民小组。
3.用地性质：其他商业服务业用地（0904）。
4.地块面积：5601.33㎡。
5.建筑密度：≤30%。
6.容积率：≤1.5。
7.绿地率：≥20%。
8.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.建筑退让道路红线：退让320国道不低于20米。
10.建筑退让用地红线：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
11.建筑日照间距：符合《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。
12.未尽事项按国家有关技术规范执行。
二十六、祥云县XCZ2023-9号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-9号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-9号用地。
2.地块坐落：祥云经开区打鹰山东部。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：10604.67㎡。
5.建筑系数：≥40%。
6.容积率：≥0.8。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.建筑间距：符合国家相关规范。
9.配建公共设施：按国家相关规范要求，配建必要的公共设施。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
二十七、祥云县XCZ2023-16号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-16号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-16号用地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇源海酒业南侧。
3.用地性质：一类工业用地（100101）。
4.地块面积：11669.75㎡。
5.建筑系数：≥40%。
6.容积率：≥0.8。
7.绿地率：≥10%且≤20%。
8.机动车停车泊位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.建筑间距：符合国家相关规范。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
二十八、祥云县XCZ2023-17号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2023-17号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2023-17号用地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇源海酒业南侧、紫宸智慧物流园东侧。
3.用地性质：一类工业用地（100101）。
4.地块面积：4897.94㎡。
5.建筑系数：≥40%。
6.容积率：≥0.8。
7.绿地率：≥10%且≤20%。
8.机动车停车泊位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。
9.建筑间距：符合国家相关规范。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
二十九、祥云县XCZ2024-01号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2024-01号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2024-01号用地。
2.地块坐落：祥云县祥城镇西山。
3.用地性质：物流仓储用地（1101）。
4.地块面积：11846.86㎡。
5.建筑密度：≥30%，≤50%。
6.容积率：≥0.3，≤0.5。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.建筑间距：符合国家相关规范。
9.配建公共设施：按国家相关规范要求，配建必要的公共设施。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
三十、祥云县XCZ2024-02号用地规划设计条件
审查内容：规划设计条件
审查决议：
原则同意祥云县XCZ2024-02号用地规划设计条件如下：
1.地块名称：祥云县XCZ2024-02号用地。
2.地块坐落：祥云县盛运环保电力有限公司东侧。
3.用地性质：二类工业用地（100102）。
4.地块面积：14971.40㎡。
5.建筑密度：≥40%。
6.容积率：≥0.8。
7.绿地率：≥10%，≤20%。
8.建筑间距：符合国家相关规范。
9.配建公共设施：按国家相关规范要求，配建必要的公共设施。
10.未尽事宜按国家有关技术规范执行。
公示时间：2024年5月6日-2024年5月10日（5个工作日）
地址：祥云县祥城镇祥姚路北侧祥云县自然资源局4楼
国土空间和城乡规划股
联系电话：0872-3129389
滇公网安备 53292302000017号
