祥云县国土空间规划委员会2022年第2次会议规划公示

祥云县国土空间规划委员会于2022年9月26日召开了2022年第2次会议，审查了云南贝特瑞新能源材料有限公司年产20万吨锂电池负极材料一体化基地项目等14个项目,现将相关情况进行公示：

一、禾甸绿色食品制造园控制性详细规划

审查内容：控制性详细规划

审查决议：

（一）原则同意。

（二）进一步优化功能布局，立足长远规划，结合实际使用功能，对冷链物流区规模进行测算，并考虑后续项目落地性。

（三）进一步优化交通组织布局，对接好对外交通，并满足交通安全指标体系。

（四）祥云财富工业园区管委会要将《禾甸绿色食品制造园控制性详细规划》的内容纳入总规成果，并加快总体规划审批。

（五）修改完善后按程序报县人民政府审批。

二、云南贝特瑞新能源材料有限公司年产20万吨锂电池负极材料一体化基地项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）同意项目按整体平衡、分期审批、分期实施、分期验收进行建设。

（三）修改完善项目总平面图，建筑间距须满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求。

（四）项目宿舍楼和办公建筑配建停车位数量须满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求，其余建筑配建停车位数量可根据项目实际使用需求由设计单位和建设单位提出申请报经开区管委会初审，提出明确意见报规委办审查。

（五）完成交通影响评价相关工作，并根据交通影响评价意见修改完善项目修建性详细规划。

（六）尽快完善土地相关手续。

（七）明确开工、竣工时间

（八）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化等审查审批手续。

三、祥云财富工业园区滇西祥云国际物流港（北港）二期仓储物流厂房及附属配套设施建设项目(一期)

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划，下步项目新建、改建须满足城市总体规划和片区控规。

（二）严格执行县公安局交通警察大队对项目道路交通安全提出的具体意见。

（三）进一步优化内部交通、建筑立面、建筑高度、屋面材料。

（四）明确开工、竣工时间。

（五）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化等审查审批手续。

四、祥云县国家气象观测站配套基础设施建设项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）明确开工、竣工时间。

（三）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化等审查审批手续。

五、祥云县林源商贸有限公司县域商贸物流配送项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）明确开工、竣工时间。

（三）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化等审查审批手续。

六、祥云县XCZ2022-07号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意祥云县XCZ2022-07号用地规划设计条件如下：

1.地块名称：祥云县XCZ2022-07号用地。

2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区工业大道东侧、祥云财富工业园区管委会北侧。

3.用地性质：工业用地（M2）。

4.地块面积：8139.42㎡（约12.21亩）。

5.建筑系数：≥30%且≤50%。

6.容积率：≥0.7。

7.绿地率：≥10%且≤20%。

8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。

13.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）由财富工业园区管委会将以上地块规划设计条件在编制的经开区总体规划、片区控制性详细规划中进行明确。

七、云南祥云经济技术开发区优化提升基础设施建设项目（一期）产业孵化中心

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）尽快完善土地相关手续。

（三）明确开工、竣工时间。

（四）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、人防、绿化等审查审批手续。

八、祥云县XCZ2022-JT02号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意XCZ2022-JT02号用地规划设计条件如下：

1.地块名称：XCZ2022-JT02号用地。

2.地块坐落：祥云县祥城镇罗家村一组。

3.用地性质：物流仓储用地（W）。

4.地块面积：100000㎡（150亩）。

5.建筑密度：≥30%且≤50%。

6.容积率：≥0.5且≤1.0。

7.绿地率：≥10%且≤20%。

8.停车位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

9.退让道路红线：按《大理州国土空间规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

10.建筑间距：符合《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求。

11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

12.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）由财富工业园区管委会将以上地块规划设计条件在编制的经开区总体规划、片区控制性详细规划中进行明确。

九、祥云县XCZ2022-JT04号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意XCZ2022-JT04号用地规划设计条件如下：

1.地块名称：祥云县XCZ2022-JT04号用地。

2.地块坐落：祥云县祥城镇财富工业园区黄金公司东侧。

3.用地性质：环境设施用地（U2）。

4.地块面积：28102.43㎡（42.154亩）。

5.建筑密度：≤35%。

6.容积率：≤1.0。

7.绿地率：≥15%且≤25%。

8.建筑限高：≤15米。

9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

13.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）由财富工业园区管委会将以上地块规划设计条件在编制的经开区总体规划、片区控制性详细规划中进行明确。

十、祥云县SLZ-01号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

原则同意SLZ-01号用地规划设计条件如下：

1.地块座落：沙龙镇板桥村。  

2.用地性质：工业用地（M）。

3.地块面积：13252.70㎡。

4.建筑系数：≥30%。

5.容积率：≥1.0。

6.绿地率：≥10%且≤20%。

7.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。              

8.建筑退用地红线：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

9.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

10.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

11.未尽事项按国家有关技术规范执行。

十一、祥云县云南驿镇马街用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

原则同意云南驿镇马街用地规划设计条件如下：

1.地块名称：云南驿镇马街用地。

2.地块坐落：祥云县云南驿镇天马社区。

3.用地性质：工业用地（M）。

4.地块面积：10177.33㎡。

5.建筑系数：≥30%且≤50%。

6.容积率：≥1.0。

7.绿地率：≥10%且≤20%。

8.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。 

10.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

12.未尽事项按国家有关技术规范执行。。

十二、祥云县XCZ2022-JT07号用地、XCZ2022-JT08号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意XCZ2022-JT07号用地规划设计条件如下：

1.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海西侧。

2.用地性质：工业用地（M1）。

3.地块面积：51923㎡（约77.88亩）。

4.建筑系数：≥30%且≤50%。

5.容积率：≥0.7。

6.绿地率：≥10%且≤20%。

7.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

8.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

9.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

10.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

12.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）原则同意XCZ2022-JT08号用地规划设计条件如下：

1.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海西侧。

2.用地性质：工业用地（M1）。

3.地块面积：104898㎡（约157.34亩）。

4.建筑系数：≥30%且≤50%。

5.容积率：≥0.7。

6.绿地率：≥10%且≤20%。

7.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

8.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

9.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

10.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

11.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

12.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（三）由财富工业园区管委会将以上地块规划设计条件在编制的经开区总体规划、片区控制性详细规划中进行明确。

十三、祥云县XCZ2022-JT09号用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意XCZ2022-JT09号用地规划设计条件如下：

1.地块名称：祥云县XCZ2022-JT09号用地。

2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区品甸海西侧。

3.用地性质：工业用地（M2）。

4.地块面积：410635.39㎡（约615.95亩）。

5.建筑系数：≥30%且≤50%。

6.容积率：≥0.7。

7.绿地率：≥10%且≤20%。

8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

13.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）由财富工业园区管委会将以上地块规划设计条件在编制的经开区总体规划、片区控制性详细规划中进行明确。

十四、祥云县州集中建园5-2地块用地的规划设计条件

审查内容：规划设计条件

审查决议：

（一）原则同意祥云县州集中建园5-2地块用地规划设计条件如下：

1.地块名称：大理州祥云县集中建园5-2地块用地。

2.地块坐落：祥云县祥城镇祥云财富工业园区祥姚路北侧。

3.用地性质：工业用地（M2）。

4.地块面积：591313.33㎡。

5.建筑系数：≥30%。

6.容积率：≥0.7。

7.绿地率：≥10%且≤20%。

8.退让道路红线：按《大理州城乡规划委员会办公室关于印发<关于加强城市绿化规划建设管理的意见（试行）的通知>》执行。

9.建筑退让用地红线距离：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

10.配建停车位：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。    

11.建筑日照间距：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家有关规范要求执行。

12.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。          

13.未尽事项按国家有关技术规范执行。

 

公示时间：2022年9月29日-2022年10月10日（5个工作日）

地址：祥云县祥城镇祥姚路北侧祥云县自然资源局4楼国土空间和城乡规划股

联系电话：0872-3129389