祥云县国土空间规划委员会2023年第1次会议规划公示

祥云县国土空间规划委员会于2023年2月14日召开了2023年第1次会议，审查了云南皓禾再生资源回收利用有限公司报废机动车回收拆解配套项目等8个项目,现将相关情况进行公示：

一、云南皓禾再生资源回收利用有限公司报废机动车回收拆解配套项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）按海绵城市要求建设项目基础设施。

（三）项目建设单位须明确开工、竣工时间。

（四）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化、人防、水保、安监等审查审批手续。

二、大理博帆燃气有限公司LNG加气站项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）在取得交通主管部门对项目开口及退让道路距离同意意见的前提下，原则同意项目修建性详细规划。

（二）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、交通、绿

化、人防、水保、安监等审查审批手续，在相关手续完备的前提下才能进行开工建设。

（三）建设单位须书面承诺项目开工、竣工时间。

三、鸿新新能源科技（云南）有限公司年产10GW高效N型单晶硅棒、硅片项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）鉴于该项目受地形限制，单晶切片车间与固废仓库、单晶切片车间与污泥房、单晶切片车间与设备用房建筑间距须满足消防规范要求。县住建局要对项目消防间距进行认真把关审查，并将审查意见报县规委办备案。

（三）项目宿舍、食堂及活动中心等行政办公、生活建筑配建停车位数量须满足《大理州城市建设项目规划管理技术规定》要求。为进一步集约节约用地，项目区内其余建筑配建停车位数量可根据项目实际使用需求配建，但须由设计单位和建设单位提出合理论证意见，并经经开区管委会和县规委办审查同意后，作为下步项目审批依据。

（四）项目需进一步优化项目与周边城市道路的交通组织关系。

（五）按海绵城市要求建设项目基础设施。

（六）项目建设单位须明确开工、竣工时间。

（七）尽快依法完善项目用地相关手续。

（八）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化、人防、水保、安监等审查审批手续。

四、滇西能源建材物流产业园煤炭产品储备设施建设项目

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）按海绵城市要求建设项目基础设施。

（三）项目建设单位须明确开工、竣工时间。

（四）尽快依法完善项目用地相关手续。

（五）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化、人防、水保、安监等审查审批手续。

五、祥云大有食品有限公司180万头/年生猪、1200万羽/年鸡屠宰建设项

审查内容：修建性详细规划

审查决议：

（一）原则同意项目修建性详细规划。

（二）同意项目按整体平衡、分期审批、分期实施、分期验收进行建设。

（三）鉴于该项目受生产工艺、设备等因素限制，生猪屠宰加工车间与车间1、餐厅与车间1之间、包装处理车间与车间3、包装处理车间与车间4建筑间距须满足消防规范要求。县住建局要对项目消防间距进行认真把关审查，并将审查意见报县规委办备案。

（四）按海绵城市要求建设项目基础设施。

（五）项目建设单位须明确开工、竣工时间。

（六）尽快依法完善项目用地相关手续。

（七）项目须按有关规定办理规划、环保、消防、绿化、人

防、水保、安监、农业畜牧屠宰等审查审批手续。

六、“祥云生态城·飞虎美食广场项目”地块（祥云县XCZ2013-8号宗地）规划设计条件变更

审查内容：规划设计条件变更

审查决议：

（一）由县自然资源局会同县住房和城乡建设局组织地块规划设计变更听证会，在取得听证会同意意见的前提下，原则同意项目地块（祥云县XCZ2013-8号宗地）规划设计条件变更如下：

1.地块坐落：财富路东侧、龙凤街北侧。

2.用地性质：住宅用地（R21）87.5%；商业服务业设施用地（B1）12.5%。

3.地块面积：102175㎡。

4.相关技术指标：

住宅用地：建筑密度：≤22%；容积率：≥1.0且≤3.1；绿地率：≥35%；停车位配建：不得低于1个/户，建筑限高：80米。

商业服务业设施用地：建筑密度：≤65%；容积率：≤3.3；绿地率：≥21%；停车位配建：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》执行。

5.建筑退让道路间距：临财富路退让道路红线5米，临龙凤街退让道路红线5米。

6.建筑间距：符合国家有关规范要求。

7.主出入口设置：财富路、龙凤街。

8.与周边防火间距必须满足有关规范要求。

9.配建公共设施：按《大理州城市建设项目规划管理技术规定》及国家相关规范执行。

10.按县住建局提供的施工图，配建地块西南角面积约5亩的街头绿地广场。

11.未尽事项按国家有关技术规范执行。

（二）尽快依法办理地块用地规划设计条件变更手续。

七、祥云县祥城镇第五中学、祥云县中医院

审查内容：项目选址

审查决议：

（一）原则同意祥云县中医院项目选址位置。

（二）由县自然资源局会同县教育体育局对县城第五中学等教育用地选址、用地地类认真梳理，提出优化方案后提交县四班子专题研究。

八、祥云县祥城镇北片区幼儿园建设项目

审查内容：项目选址

审查决议：

原则同意项目选址位置。

 

公示时间：2023年3月3日-2023年3月9日（5个工作日）

地址：祥云县祥城镇祥姚路北侧祥云县自然资源局4楼  国土空间和城乡规划股

联系电话：0872-3129389