一、规划编制背景
国高网G56杭瑞高速（云南楚大高速）公路是昆明通往滇西、滇西北、滇西南及缅甸及东南亚周边国家的重要通道，其中，服务区是高速公路重要的配套基础设施，祥云普淜服务区的建设将直接有利于云南旅游业继续发展的好势头，也是改善人们出行条件，提高交通运输效率，实现公路运输现代化的迫切要求，项目建设意义重大。
根据国高网G56杭瑞高速公路恐龙山段楚雄段灵官桥段普淜段永平段安全隐患改造项目可行性研究报告以及建设用地的批复，为确保普淜服务区安全隐患改造并完善服务功能设施建设，充分发挥其在高速公路网络中的关键节点作用，亟需对该地块开展详细规划编制工作，作为出具规划条件并核发规划许可的依据，以指导该项目的顺利开展。
二、规划编制情况
《国高网G56杭瑞高速公路普淜服务区用地地块详细规划》规划区位于云南省大理州祥云县普淜镇易康村民委员会西侧、G56杭瑞高速（楚大高速）南北侧区域，向西至大理，距离祥云县县城约49km、距离大理市99公里，向东至楚雄，距离楚雄约85km。
规划用地面积为9.0632公顷。规划范围内用地以公用设施营业网点用地和公路用地为主。对规划区进行地块划分，分为2个大地块，4个小地块,该地块开发控制指标如下：
地块 用地 用地性质 地块面积 容积率 建筑密度 绿地率（%） 建筑限高（米） 停车泊位配建标准 1-01 90105 公用设施营业 0.5994 ≤1.0 ≤50 ≥20 ≤15 — 1-02 1202 公路用地 4.2268 ≤1.0 ≤30 ≥15 ≤15 按行业标准配建 2-01 90105 公用设施营业 0.6045 ≤1.0 ≤50 ≥20 ≤15 — 2-02 1202 公路用地 3.6325 ≤1.0 ≤30 ≥15 ≤15 按行业标准配建 土地利用兼容性 公用设施营业网点用地，配套加油站（含油库）、综合楼、修理库 备注：因详细规划数据库建设要求，规划面积采用椭球面积计算，实际平面面积为9.0658公顷。
编号
代码
（公顷）
（%）
网点用地
网点用地
公示时间：2025年6月24日至7月24日
公示组织单位：祥云县自然资源局
公示地点：祥云县人民政府门户网站
请社会各界在公示期内提出宝贵意见！
意见反馈电话：0872-3121189
意见反馈单位地址：祥云县文化东路与祥姚路交叉口西北100米祥云县自然资源局4楼国土空间规划股
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